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Nachhaltiger Tourismus
Teilprojekt
Das Hilton Garden Inn ist ein Hotel Resort in San José, Costa Rica. Um den Gästen einen nachhaltig schönen Aufenthalt zu bieten soll auf dem Dach des Hotels eine 290 kWp Solaranlage Installiert werden. Mit dieser ersten Kampagne sollen 80 kWp finanziert werden.
© 2022 Hilton Garden Inn I
Hilton Garden Inn
Das Hilton Garden Inn Santa Ana San José gehört zum Portfolio der Rocca Portafolio Comercial S.A., einem Bauunternehmen mit Sitz in Costa Rica. Das Unternehmen wurde Ende der 80er Jahre gegründet, mit dem Ziel, hochwertige und stilvolle Architekturprojekte zu entwerfen und zu bauen.
1993 stellte die Rocca Portafolio Comercial S.A. ihre ersten Designe-Apartments und Eigentumswohnungen fertig, woraufhin zahlreiche Bauprojekte folgten, wie unter anderem das Hotel Wyndham in Panama und das Hilton Garden Inn Santa Ana in Costa Rica, San José.
Die Rocca Portafolio Comercial S.A. führt das Hilton Garden Inn als Franchise. Das Hotel verfügt über einen Außenpool sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und befindet sich unweit eines beliebten Ausgehviertels mit zahlreichen Restaurants und Bars.
Innovation und Optimismus sind zwei bei uns tief verankerte Werte. Mit einer Solaranlage von ecoligo vereinen wir diese, setzen mit innovativer Technik auf grünen Strom und tragen positiv zur Klimawende und einer optimistisch Zukunft bei.
Alberto Orlich - CEO Rocca Portafolio Comercial SA
Über das Land
Costa Rica ist ein tropisches Land in Zentralamerika, das wunderschöne Küstenlinien sowohl am karibischen als auch am pazifischen Ozean hat. Das Land ist bekannt für Vulkane, Strände und eine reiche Flora und Fauna: Es beherbergt fast 6% der weltweiten Biodiversität, obwohl es nur 0,03% der Erdoberfläche bedeckt. In jüngster Zeit ist Costa Rica auch dafür bekannt, ein Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit zu sein und ist führend in den Bereichen erneuerbare Energien und Umweltschutz.
Die Solaranlage
Es handelt sich bei der Photovoltaikanlage um ein Aufdach-System. Der hier zu finanzierende Teil der Anlage verfügt über eine Leistung von 80 kWp mit 145 Solarmodulen der Firma Trina Solar des Modells TSM-DE19M (ll) sowie einem Wechselrichter der Firma SMA. Der erwartete Stromertrag beträgt 115 kWh/Jahr.
Der Endkunde Hilton Garden Inn ist und bleibt ans Stromnetz des staatlichen Energieversorgers angeschlossen. In der Nacht oder an bewölkten Tagen, wenn nicht genug Solarenergie produziert wird, bezieht das Unternehmen weiterhin Strom aus dem Netz. Ausgehend von den historischen Stromverbrauchszahlen kann das Hilton Garden Inn mit der 80 kWp Solaranlage durchschnittlich rund 19 Tonnen CO2 im Jahr einsparen.
Diese Kampagne ist die erste Phase eines größeren Solarprojektes für das Hilton Garden Inn mit einer Gesamtkapazität von 290 kWp.
Materiales Electromecanicos Padilla S.A.
Materiales Electromecanicos Padilla S.A. bekannt unter dem Namen MATELPA ist ein Unternehmen, das sich auf den Verkauf, die Planung und den Bau von kleinen bis mittelgroßen Elektroinstallationsprojekten spezialisiert hat. Dabei beschränkt sich die Expertise des Unternehmens nicht nur auf erneuerbare Energien, sondern umfasst auch die Bereitstellung und Installation von Telekommunikation und Energieeffizienzprojekten.
MATELPA hat über 40 Jahre Erfahrung auf dem Energiemarkt und in der Elektrobranche und sitzt zentral in San José, Costa Rica. Die bereits von MATELPA umgesetzten Projekte erzeugen mittlerweile über 1.500 MWh Solarstrom und tragen somit im großen Maß zur Energiewende bei.
Als Generalunternehmer für das Projekt ist MATELPA für die technische Planung und Umsetzung der Solaranlage verantwortlich und übernimmt auch die lokale Wartung.
Ihre persönliche CO2-Bilanz
Je 1.000,- Euro Darlehen werden etwa 0,19 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart. Durchschnittlich verursacht ein Mensch in Deutschland einen Carbon Footprint von ca. 7,69 Tonnen CO2 pro Jahr (siehe hier, Stand 2021). Über die Investitionsdauer von 4 Jahren, werden pro 1.000,- Euro Darlehen 0,77 Tonnen CO2 eingespart.
Lesen Sie mehr dazu im Blogartikel Impact bei ecoligo: Wie wir die CO₂-Einsparungen unserer Projekte berechnen.
Sustainable Development Goals
Dieses Projekt unterstützt die Sustainable Development Goals 7 (‘Bezahlbare und saubere Energie’) und 13 (‘Maßnahmen zum Klimaschutz’) der Vereinten Nationen.
Aktuelle Informationen zu COVID-19
In Costa Rica gab es in den vergangenen zwei Wochen 8.679 bestätigte Corona-Fälle. Die Impfquote ist in den vergangenen Monaten deutlich gestiegen – aktuell sind 84,1 % der Bevölkerung vollständig geimpft (Stand: 28.02.2023). Costa Rica hat alle fundamentalen Einschränkungen hinsichtlich der Eindämmung des Corona-Virus aufgehoben. So gelten keine Einreisebeschränkungen beziehungsweise pandemiebedingte Fahrzeugbeschränkungen mehr. Auch das Tragen von Masken ist nur noch in Gesundheitseinrichtungen und für Personal im Gesundheitssystem erforderlich.
Regionaler Impact
Seit 2014 erzeugt Costa Rica 98,5% seine Energie aus erneuerbaren Ressourcen, darunter Sonne, Wind, Wasserkraft und Geothermie. Seine 5 Millionen Einwohner profitieren von einer Elektrifizierungsrate von über 99%. Dennoch stammen 73,5 % der erzeugten erneuerbaren Energien aus Wasserkraftwerken, von denen ein Großteil große Staudämme sind. Die Nachhaltigkeit dieser Staudämme wird in Costa Rica kontrovers diskutiert, bspw. aufgrund ihrer negativen Auswirkungen auf die lokalen Ökosysteme, da Überschwemmungen großer Flächen zur Schaffung von Stauseen natürliche Lebensräume verändern. Daher sind Solarenergiesysteme mit Eigenverbrauch eine Alternative für Unternehmen, die ihre Umweltauswirkungen auf direkte Weise verringern wollen, wie beispielsweise Unternehmen der Tourismusbranche.
Zahlungsplan (6% Zinsen p.a.)
Gesamt
Finanzierungsstruktur
Dieses Projekt soll langfristig zu 100% durch Nachrangdarlehen von Crowdinvestor*innen finanziert werden, abgesehen von eventueller kurzfristiger Zwischenfinanzierung. Es ist nicht geplant, weitere langfristige Fremdkapitalgeber an diesem Projekt zu beteiligen und damit das aktuelle Risikoprofil für die Crowdinvestor*innen zu verändern.
Geschäftsmodell
Der in Costa Rica ansässige Projektinhaber ecoligo Ltda. (100% Tochtergesellschaft der ecoligo GmbH) hat mit dem Endkunden Rocca Portafolio Comercial S.A. einen Leasing-Vertrag geschlossen. Aus den Einnahmen dieses Leasing-Vertrags soll die Rückzahlung und Verzinsung Ihres Nachrangdarlehens ermöglicht werden.
Der Leasing-Vertrag beinhaltet fixe, vom Solarertrag grundsätzlich unabhängige Leasing-Raten in US-Dollar (USD), wobei sich die Höhe dieser Leasing-Raten stufenweise verringert, falls bestimmt Leistungswerte der Anlage nicht erreicht werden, die der Projektinhaber seinem Endkunden im Rahmen einer „Performance-Garantie” zusichert.
Der Leasing-Vertrag sieht die Möglichkeit vor, dass der Endkunde Rocca Portafolio Comercial S.A. die Solaranlage ab dem zweiten vollen Jahr nach Inbetriebnahme jederzeit eigentumsrechtlich zu einem fest definierten Preis übernehmen kann. In diesem Fall kann Ihr Darlehen aus dem Verkaufspreis vorfällig getilgt werden und Sie erhalten alle Ihre noch ausstehenden Forderungen zurück, das heißt, den noch zur Tilgung ausstehenden Darlehensbetrag und die bis zum Inkrafttreten der Kündigung aufgelaufenen Zinsen.
Es besteht das Risiko, dass der Projektinhaber am Ende der Nachrangdarlehenslaufzeit die dann fällige Resttilgungskomponente (in Höhe von 67% des Nachrangdarlehensbetrages) nicht, nicht rechtzeitig oder nicht in voller Höhe an den Emittenten leisten kann, falls dem Projektinhaber zu diesem Zeitpunkt keine ausreichenden Mittel zur Verfügung stehen und auch nicht zufließen (etwa aufgrund einer Anschlussfinanzierung oder einer Ausübung der auf die Solaranlage bezogenen Kaufoption gemäß Leasing-Vertrag durch den Endkunden).
Rechtliche Struktur
Der Darlehensnehmer ecoligo Projects Two UG (haftungsbeschränkt) ist eine Emissionsgesellschaft (Einzweckgesellschaft), die kein eigenes operatives Geschäft betreibt, sondern den einzigen Zweck hat, die in Deutschland eingeworbenen Nachrangdarlehen von Crowdinvestoren an den in Costa Rica ansässigen Projektinhaber ecoligo Ltda. in Form eines weiteren Darlehens weiterzuleiten.
Dieselbe Struktur wurde bereits bei anderen Projekten der ecoligo GmbH oder einer der lokal ansässigen Konzerngesellschaften umgesetzt und ist auch bei Folgeprojekten mit dem Projektinhaber ecoligo Ltda. oder einer der lokal ansässigen Konzerngesellschaften vorgesehen. Der Emittent ecoligo Projects Two UG (haftungsbeschränkt) wird jedoch keine Darlehen an sonstige Drittfirmen weiterleiten. Dadurch wird das Risiko auf Projekte der ecoligo GmbH und deren Konzerngesellschaften beschränkt.
Es besteht jedoch das Risiko, dass sich andere Projekte, in die Sie nicht selbst investiert haben, nachteilig auf Ihr getätigtes Investment auswirken. Dies kann etwa der Fall sein, wenn ein anderes Projekt der ecoligo GmbH oder einer der lokal ansässigen Konzerngesellschaften, in das Sie nicht investiert haben, wirtschaftlich fehlschlägt und die ecoligo GmbH bzw. eine ihrer lokal ansässigen Konzerngesellschaften ihre fälligen Verbindlichkeiten gegenüber dem Emittenten ecoligo Projects Two UG (haftungsbeschränkt) nicht bedienen kann.
Bei den folgenden Projekten wurde bereits dieselbe Struktur angewandt: Condovac Effiziente Klimatisierung IV, Kinkizi – Bwindi II, Condovac Effiziente Klimatisierung III, Kinkizi – Bwindi I, Condovac Effiziente Klimatisierung II, Gregory University I, Condovac Effiziente Klimatisierung I, Condovac Solare Warmwasseraufbereitung IV, Condovac Solare Warmwasseraufbereitung III, Ecoberry IV, Condovac Solare Warmwasseraufbereitung II, Condovac Solare Warmwasseraufbereitung I, DHT Packaging III, Industry Packaging III, DHT Packaging II, Village Sports Club II, DHT Packaging I, Ecoberry III, Mega Center II, Quality Meat Packers III, Industry Packaging II, Village Sports Club I, Agrícola San Isidro II, Mega Center I, Agrícola San Isidro I, Industry Packaging I, Quality Meat Packers II, Phuong Long IV, Quality Meat Packers I, Thuan Quan Aluminium III, Dong Duong III, Thuan Quan Aluminium II, Thuan Quan Aluminium I, Toqui V, Dong Duong II, Ecoberry II, Dong Duong I, Toqui IV, Thao Long II, Ecoberry I, TLM II, TLM I, Toqui III, Minh Dung Protrade I, Toqui II, Thao Long I, Don Bosco Boy’s Town Technical Institute, Toqui I, Las Lomas I – Refinanzierung, MP Pack II, CCSO Tolling II, CCSO Tolling I, Karen Roses III – Simotwo, MP Pack I, Phuong Long I, Phuong Long II, Phuong Long III, Summit Fibres, Hielo Cristal Divisa VII, Las Lomas IV, Las Lomas III, Las Lomas II, Kijabe Station Management VII, Hielo Cristal Divisa VI, Dai A Industry IV, Kijabe Station Management VI, Toan Cau Papierrecycling VI, Live Wire Packhalle – Refinanzierung, Hielo Cristal Divisa V, Prime Dai Loc V, Kijabe Station Management V, Prime Dai Loc IV, Hielo Cristal Divisa IV, Dai A Industry III, Toan Cau Papierrecycling V, Kijabe Station Management IV, Prime Dai Loc III, Giai Phong Rubber II, Hielo Cristal Divisa III, Hielo Cristal Divisa II, Hielo Cristal Divisa I, Kijabe Station Management III, Prime Dai Loc II, Toan Cau Papierrecycling IV, Giai Phong Rubber I, Kijabe Station Management II, Dai A Industry II, Toan Cau Papierrecycling III, Lac Long VI, Kijabe Station Management I, Dai A Industry I, Prime Dai Loc I, Lac Long V, Toan Cau Papierrecycling II, Universidad Adventista III, Toan Cau Papierrecycling I, Viet Roll IV, AngloGold Ashanti (Iduapriem) IV, Lac Long IV, AngloGold Ashanti (Iduapriem) III, Viet Roll III, Karen Roses II, Viet Roll II, Universidad Adventista II, Universidad Adventista I, Lac Long III, AngloGold Ashanti (Iduapriem) II, Fan Milk II, Arenal Kioro Effiziente Klimatisierung II, Gateway Marine Services I, AngloGold Ashanti (Iduapriem) I, Karen Roses I, Fan Milk I, Sirikwa Hotel, Hotel Jenny, HyM Coyol, HyM Guanacaste, Swiss Travel Uruca, Cerro Lodge, Arenal Kioro Bungalows West, El Rodeo, Arenal Kioro Bungalows Zentral, Arenal Kioro Solare Warmwasseraufbereitung, Arenal Kioro, Arenal Kioro LED, Casa Luna Energieeffizienz, Coconut Beach Lodge, El Rodeo Solare Warmwasseraufbereitung, United Selections, Casa Luna Bungalows, Casa Luna, Swiss Travel Guanacaste, Marie Stopes Ghana, Eden Tree, Point Mall, Live Wire Wasserversorgung, Live Wire Packhalle, Rift Valley Roses, Stanbic Bank Ghana und Impact Hub Accra.
Bitte lesen Sie sich die projektspezifischen Risikohinweise und Interessenskonflikte aufmerksam durch. Diese können unter dem Punkt „Downloads“ heruntergeladen werden.
Das Fundinglimit wurde heute nach weniger als 9 Stunden erfolgreich erreicht!
Die Kampagne Hilton Garden Inn I steht nun zur Investition zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, das Projekt gemeinsam mit unseren Investor*innen ins Leben zu rufen und so einen wichtigen Beitrag zum globalen Klimaschutz zu leisten.